С января по ноябрь 2022 года в Башкирии выдали ипотеку на 124 млрд рублей, за тот же период 2021 года жители региона оформили кредиты на покупку жилья более чем на 140 млрд рублей, сообщили РБК Уфа в Нацбанке Башкирии. Таким образом, за год объем выдачи ипотечных кредитов в республике сократился на 11,5%.
При этом число выданных кредитов на покупку жилья в регионе сокращалось большими темпами. С января по ноябрь в республике выдали 45,5 тыс. ипотечных займов, что на 25,4% меньше, чем годом ранее. За 11 месяцев 2021 года жители Башкирии оформили 61 тыс. ипотек.
Ипотечный портфель банков в Башкирии к началу декабря подрос на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 379 млрд рублей. Портфель по потребительским кредитам за то же время увеличился лишь на 1,8% до 354 млрд рублей.
Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году доля ипотечных займов в розничном кредитном портфеле банков в Башкирии впервые за всю историю наблюдений составила больше половины — 51%. Это произошло из-за опережающего роста ипотеки по сравнению с другими видами кредитования.
Башкирия находится на шестом месте среди регионов по доле расходов на ипотеку в рейтинге риелторской компании «Этажи». Так, при покупке однокомнатной квартиры в Уфе средняя семья в регионе будет тратить от 23,8% до 31,5% совокупного дохода. Меньше всего семьи тратят, если ипотека взята по госпограмме под 7% — 23,8% доходов. При ставке 8% (действует с 2023 года) — 25,7%, при оформлении кредита по рыночной ставке 10,8% на ипотеку уйдет 31,5% семейного бюджета. В лидерах по самой высокой доле ипотечного обслуживания в семейном бюджете — Татарстан, Москва, Воронежская, Нижегородская области и Санкт-Петербург.
В сентябре 2022 года премьер-министр правительства Башкирии анонсировал запуск в регионе «Экосистемы рынка жилья и ипотеки», где жители смогут максимально реализовать права на социальное жилье в режиме единого цифрового окна. Республика станет первым в России регионом, где будет запущен подобный проект.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Авторы Теги Анастасия Андреева