Несоответствие фактической площади жилых помещений здания с данными управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций стало одной из наиболее частых причин завышенных счетов за центральное отопление. Выборочные проверки в Уфе показали, что самые большие расхождения в данных, а значит и завышения платежей, были именно в домах с нежилыми помещениями. Именно в них собственники квартир нередко платят за коммерческие квадратные метры из своего кармана. В основном так получается при переходе на прямые договора собственников с ресурсоснабжающими организациями. И если хозяин коммерческих помещений не заключил договор, его квадратные метры автоматически относятся к общедомовому имуществу, а плата за их отопление перекладывается на всех жильцов.
Так, жильцам дома по проспекту Октября, 65 после проверки вернули почти 7 миллионов рублей переплаты за отопление коммерческих помещений. На каждую квартиру пришлось в среднем 24 тысячи рублей возврата. Жильцы дома по улице Зорге, 44 заплатили за чужие помещения почти 2,5 миллиона рублей, дома №24 по бульвару Хадии Давлетшиной – 2,29 миллиона.
Для исключения таких ситуаций в будущем все управляющие компании получили методические указания по сверке площадей. Как уточняют эксперты, важно организовать эту работу системно и повсеместно, чтобы жители не платили за то, что им не принадлежит и чем они не пользуются.
Сергей Николаев
Источник: www.bashinform.ru