За год аренда частных домов в Башкирии подорожала на 6% до 29,48 тыс. рублей в месяц. С мая по август 2022 года показатель напротив снизился — почти на 1%, следует из исследования портала «Мир квартир». Республика оказалась на 39-м месте по цене аренды домов среди 80 регионов, вошедших в исследование.
Среди субъектов ПФО Башкирия стала пятой по стоимости аренды домов. Самые высокие ставки аренды зафиксированы в Татарстане (48,3 тыс. рублей), Ульяновской (36,6 тыс.) и Нижегородской (34,4 тыс.) областях. Самая дешевая аренда в Марий Эл (20,3 тыс.), Пензенской области (17,02 тыс.) и Удмуртии (14,9 тыс.).
С мая по август цены в округе заметнее всего выросли в Чувашии (+47,5%). В четырех из 14 регионов ПФО, включая Башкирию, цены снизились, максимально — в Пензенской области (-33,8%). За год аренда подешевела только в Нижегородской области, Пермском крае, Пензенской области и Удмуртии. Самый заметный рост ставок по сравнению с августом 2021 года зарегистрирован в Оренбургской области (+57,3%), снижение — в Удмуртии (34,2%).
В 52 субъектах страны с мая арендные ставки выросли. Серьезнее всего аренда частных домов подорожала в Астраханской (+55,2%), Самарской (+56,8%) и Смоленской (+64,6%) областях. В 28 регионах цены снизились, самое максимальное снижение зафиксировали в Орловской области (-14,3%), Хабаровском крае (-22,6%) и Пензенской области (-33,8%). В среднем по стране цена аренды индивидуального дома с мая по август поднялась на 8,1% до 31,72 тыс. рублей.
«Резкие колебания цен в обе стороны в разных регионах могут быть связаны с изменением структуры предложения: где-то остались в основном объекты с неадекватно завышенными ценами, где-то, наоборот, дешевый "неликвид"», — прокомментировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
За год аренда домов подорожала в 47 субъектах страны. Больше всего цены выросли в Чечне (+81,4%), на Кузбассе (+94,5%) и в республике Алтай (+108,4%). В 32 регионах ставки снизились, в одном субъекте остались на прежнем уровне. Заметнее всего аренда подешевела в Амурской области (-34,9%), Москве (-36,9%) и Курганской области (55,8%). В среднем по стране аренда частных домов за год подешевела на 0,8%. Эксперты отмечают, что в ряде регионов, к примеру, в Карелии и на Алтае, аренда домов дорожает в связи с увеличением турпотока, а в столичных регионах и Краснодарском крае дешевеет, так как взвинченные в пандемию цены «сдуваются до границ разумного».
Самой дорогой оказалась аренда частного дома в Санкт-Петербурге (63,1 тыс. рублей), ЯНАО (63,3 тыс.) и Москве (67,48 тыс.). Самые низкие ставки в Хакасии (11,7 тыс. рублей), Забайкальском крае (11,1 тыс.) и Курганской области (10,3 тыс.)
Как сообщал РБК Уфа, в столице Башкирии ставки аренды однокомнатных квартир в первом полугодии 2022 года снизились на 3% до 15,4 тыс. рублей, двухкомнатных — на 1% до 20,9 тыс. рублей. При этом за июнь аренда однушек подешевела на 1,3%, а двушки, наоборот, подорожали на 4%.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
Авторы Теги Анастасия Андреева