Суды считают, что Рустям Исхаков законно арендовал, а затем выкупил участок сельхозназначения в селе Акбердино
Администрация Иглинского района Башкирии не смогла добиться отмены договора купли-продажи земельного участка в Акбердинском сельсовете. Земля площадью 84 гектара перешла в собственность «Рустал-Недвижимость» Рустяма Исхакова, сына бывшего главы района Ришата Исхакова. Суды трех инстанций признали, что сделка была оформлена законно. Последнее по времени решение принял Арбитражный суд Уральского округа.
Как следует из материалов дела, в 2004 году Акбердинский сельсовет передал земельный участок в аренду конно-спортивно-охотничьему хозяйству «Ташлы», подконтрольному Ришату Исхакову. Земля включает в себя пашни, сенокосы и пастбища. В 2017 году «Ташлы» передало право аренды компании «Рустал-Недвижимость» (впоследствии переименована в «Управляющую компанию “Рустал”»). В том же году администрация Иглинского района заключила договор купли-продажи этой земли — участок достался фирме Исхакова-младшего по цене меньше 2,8 млн рублей.
В 2018 году сделкой заинтересовались правоохранительные органы. Прокуратура после жалобы местных жителей на то, что им негде пасти скот, предписала администрации проверить обстоятельства продажи сельхозугодий компании Исхакова и расторгнуть договор. В связи с этим в июне 2021 года администрация Иглинского района подала в суд.
В суде истец указал на то, что договор купли-продажи земли мог быть заключен с нарушением земельного законодательства. В частности, по данным администрации, «Рустал» пользовался участком менее трех лет, что не позволяет выкупить его без конкурса. Кроме того, муниципалитет заявил, что не знал о переходе земельного участка в частную собственность до обращения граждан и прокуратуры — якобы договор заключался непосредственно начальником комитета по управлению муниципальной собственностью Виталием Карповым, которого в 2021 году судили за превышение полномочий и приговорили к 3,5 года лишения свободы в колонии-поселении. Поводом для уголовного дела стали как раз махинации с муниципальными и государственными землями.
Однако суды отказали в удовлетворении иска администрации в связи с истечением срока давности. Договор купли-продажи был заключен в 2017 году, а администрация обратилась с иском только в 2021 году, то есть пропустив трехлетний срок. Кроме того, в суде было установлено, что чиновники не могли не знать о заключенном договоре, поскольку документ был подписан главой администрации.
Как сообщал РБК Уфа, в ситуацию с приватизацией земель сельхозназначения семьей бывшего главы Иглинского района вмешался глава республики Радий Хабиров. В январе 2022 года он призвал проверить обстоятельства перехода обширных площадей близ Уфы под контроль семьи Ришата Исхакова. По словам главы региона, предоставление экс-чиновнику такого объема земель является «абсолютно недопустимым».
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Авторы Теги Наиль Байназаров