В Башкирии не продано 77% площадей в строящихся домах

Больше всего жилья в строящихся объектах продается в Москве

В Башкирии по состоянию на конец марта 2023 года оставались нереализованными 77% площадей в строящихся домах. Об этом говорится в отчете на сайте единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».

Всего на стадии строительства в республике находятся почти 2,9 млн кв. м жилья. Из них на продажу выставлены 1,6 млн кв. м. Остальные 1,3 млн кв. м, или 44%, пока не продаются. Из тех объектов, что выставлены на продажу, реализовано 647 тыс. кв. м (22%), остальные 959 тыс. кв. м (33%) еще не нашли своих покупателей.

При средней стоимости одного квадратного метра в строящихся домах в 93,6 тыс. рублей застройщики смогли привлечь на свои проекты 60,5 млрд рублей.

Уровень реализации строящегося жилья в Башкирии в зависимости от планового срока ввода в эксплуатацию выглядит следующим образом:

В 2023 году планируется сдать 817 тыс. кв. м, или 28%. Из них распроданы 47%, выставлены на продажу — 36%, еще не продаются — 17%.

В 2024 году — 994 тыс. кв. м, или 34%. Продано 22%, выставлены на продажу — 46%, еще не продаются — 32%.

В 2025 году — 592 тыс. кв. м, 21%. Продано 7%, выставлены на продажу — 29%, еще не продаются — 64%.

Башкирия по объему строящегося жилья находится на восьмом месте среди регионов России. На первом месте Москва с показателем 16,2 млн кв. м. В столице также самый высокий процент продажи квартир на стадии возведения — 38%. Не продано 45% объема, не выставлено на продажу — 17%.

На втором месте по объему жилья на стадии строительства — Краснодарский край с показателем 8,8 млн кв. м (продано 19%), на третьем — Московская область, 8,2 млн кв. м (реализовано 36%). В топе оказались также Санкт-Петербург — 7,6 млн кв. м (33%), Свердловская область — 3,8 млн кв. м (29%), Ленинградская область — 3,3 млн кв. м (31%), Новосибирская область — 3,3 млн (26%).

В целом по стране сейчас строится 98,5 млн кв. м жилья, из которых продажи открыты на 70,9 млн кв. м. Проданная площадь составляет 29 млн кв. м, или 29%. Не реализовано 42 млн кв. м площадей, или 43%. На 27,6 млн кв. м, или 28%, продажи еще не открыты.

Как сообщал РБК Уфа, средняя наценка на уфимские новостройки составляет 16,4%. По данным Союза инженеров-сметчиков РФ, при себестоимости возведения одного квадратного метра жилья в башкирской столице застройщики продают квартиры в среднем по 97 тыс. рублей за «квадрат».

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы Теги Наиль Байназаров
Источник