Партнерский материал
2021 год показал рекордный рост цен на недвижимость за последние 10 лет. И приобрести жильё стало сложнее. Многие, как говорится, имеют желание, но не имеют возможности. Одни хотят увеличить количество комнат в квартире, другие хотят сменить район проживания, а третьи повысить комфортность дома. И, казалось бы, если у тебя уже есть квартира, то ты просто продаёшь старую и покупаешь новую, что может быть проще?
Но и тут возникают сложности. Исследования Tiburon Research сообщают, что около 30% населения России хотели бы улучшить условия жизни приобретя новую квартиру. Но почти все они испытывают страх и сомнения перед таким решением: сложно, долго, опасно.
И это не удивительно. Те, кто пробовал самостоятельно реализовать жилье знают, сколько важных нюансов необходимо учесть, чтобы сделка прошла гладко и выгодно.
Для начала необходимо тщательно изучить рынок и установить свою цену так, чтобы она не оказалась слишком завышенной или заниженной. Но если квартира будет продаваться не один месяц, придется следить за ценовыми колебаниями и корректировать стоимость квартиры относительно обстановки на рынке. Заранее нужно будет позаботиться и о документах. Составить договор так, чтобы не попасться мошенникам и не потерять жилье. И, конечно же, потребуется немало времени для того, чтобы показывать свою квартиру потенциальным покупателям.
Да, продать квартиру самостоятельно — значит потратить немало времени и сил. Кроме того, пока вы занимаетесь продажей понравившаяся вам квартира может вырасти в стоимости и тогда вам придётся думать где брать недостающую сумму. Но особенно обидно, когда успел присмотреть квартиру мечты и мысленно начал расставлять в ней мебель, а другой покупатель опередил. Так как облегчить столь непростую задачу?
— Сделки с недвижимостью достаточно сложные, в них задействовано большое количество документов. А в случае со схемой: продал старое жильё и купил новое — это еще и два параллельных процесса. Легко и просто их совместить вы можете, воспользовавшись услугой «Trade-in» по улучшенной схеме от ГК «Первый Трест». Вам не придётся тратить свои силы и время на продажу старой квартиры, мы это сделаем за вас. К тому же воспользовавшись услугой Trade-in от ГК «Первый Трест» вы сэкономите не только время и нервы, но и деньги! Во-первых, мы поможем вам продать вашу старую квартиру совершенно бесплатно1! А во-вторых, дадим дополнительную скидку 2 %2 на новую квартиру от ГК «Первый Трест». По этому предложению можно получить выгоду до 330 000 руб3. Такие преференции делают услугу Trade-in от ГК «Первый Трест» выгодной вдвойне и дают вам возможность, либо снизить стоимость доплаты за новую квартиру, либо взять новую квартиру большей площадью, чем планировали изначально. — рассказала Аида Галяутдинова, специалист отдела продаж вторичной недвижимости и Trade-in ГК «Первый Трест».
Эта услуга подходит людям, у которых недостаточно средств на покупку новой квартиры, но есть недвижимость, которую они могли бы продать. По словам застройщика, её часто выбирают семьи, в которых появляются дети и необходимо расширение жилплощади. Также программой нередко пользуется молодежь, получившая квартиру в наследство. Еще одна категория покупателей – инвесторы, которые продают свои подросшие в цене квадратные метры и на вырученные деньги приобретают новую недвижимость.
На реализацию принимаются квартиры и загородные дома в радиусе 30 км. от города, и даже квартиры с обременением. Купить новую квартиру вы можете в одном из строящихся жилых комплексов: «Уфимский Кремль», Grand&Grand и «Новатор».
Всего 5 шагов отделяют вас от новой квартиры:
Шаг 1: Вы выбираете новую квартиру в одном из жилых комплексов ГК «Первый Трест».
Шаг 2: Оставляете заявку на выезд оценщика и с помощью специалиста определяете текущую рыночную стоимость вашей квартиры. ГК «Первый Трест» берёт на реализацию вашу квартиру по рыночной стоимости, без дисконта.
Шаг 3: Заключаете договор на услугу «Trade-in» с ГК «Первый Трест», по которому услуга реализации вашей квартиры предоставляется абсолютно бесплатно4. На основании договора понравившаяся вам квартира ставится на бронь на 28 дней с фиксацией цены, а это значит, что вы защищены от риска поднятия цены на выбранную вами недвижимость и будете уверены, что за это время она никому не будет продана.
Шаг 4: Мы приступаем к реализации вашей квартиры. Юристы готовят пакет документов для продажи вашей квартиры и покупки новой. Ипотечный брокер занимается одобрением ипотеки если она вам необходима. Менеджеры отдела продаж вторичной недвижимости привлекая все возможности ГК «Первый Трест» продают вашу квартиру.
Шаг 5: Проведение сделок по продаже старой и покупке новой квартиры. Для экономии вашего времени обе сделки проводятся в один день в офисе нашей компании с помощью сотрудника МФЦ, а это значит вам не придётся никуда ехать и стоять в очередях.
Поздравляем! Теперь вы счастливый владелец новой уютной квартиры.
Более подробную информацию о услуге «Trade-in» вы можете получить в офисах продаж: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78 и ул. 50-летия, 15 к. 1, а также по телефону: 8 (347) 222-0-111.
Справка о компании: ГК «Первый Трест» является системообразующим предприятием РФ, входит в топ-3 застройщиков Республики Башкортостан, на данный момент возводит 4 жилых комплекса в историческом и географическом центрах Уфы.
1Услуга предоставляется бесплатно при покупке квартиры от застройщика в жилых комплексах ГК «Первый Трест». 2Не является публичной офертой. Подробности в офисах продаж ГК «Первый Трест» и по телефону 8 (347) 222-0-111. 3Информация актуальна на 24.01.2022 г. Не является публичной офертой. Подробности в офисах продаж ГК «Первый Трест» и по телефону 8 (347) 222-0-111. 4При условии покупки новой квартиры от застройщика в одном из жилых комплексов ГК «Первый Трест».
Источник: gorobzor.ru