Иглинский районный суд Башкирии признал незаконной сделку по продаже муниципалитетом ООО «Тихий берег» более 10,7 га земель сельскохозяйственного назначения. Решение об этом опубликовано на сайте суда.
Участок вблизи деревни Староисаево в Нуримановском районе Башкирии первоначально был передан предприятию в аренду для разведения рыбы еще в 2015 году. Из решения суда следует, что ООО «Тихий берег» построило на земле комплекс для обслуживания персонала рыбоводческого хозяйства площадью 572 кв. м и зарегистрировало право собственности на объект капитального строительства. В конце 2018 года администрация продала землю «Тихому берегу» за 391 тыс. рублей. Наличие на участке недвижимости позволило провести процедуру на льготных условиях, без торгов. А в 2019 году ООО «Тихий берег» реализовало участок своему генеральному директору Рустаму Зиганшину.
На основании материалов прокурорской проверки и сведений из открытых источников суд установил, что фактически на участке построена комфортабельная база отдыха с гостиничными номерами, баней, банкетным залом, с сервисом проката, с рыбалкой и охотой. Однако законодательство не предусматривает размещение таких объектов на сельскохозяйственных землях.
Суд решил, что действия юридического лица и районной администрации были совершены в обход порядка предоставления земельных участков в собственность, а муниципалитет фактически предоставил «Тихому берегу» преимущество. Суд признал ничтожными сделки по продаже земли, заключенные между районной администрацией и ООО «Тихий берег» и между ООО «Тихий берег» и его генеральным директором. Администрация должна вернуть деньги предприятию, а предприятие — генеральному директору. Землю необходимо вернуть муниципалитету. В настоящий момент решение суда не вступило в силу и может быть обжаловано.
Как следует из открытых источников, парк-отель «Тихий берег» работает круглогодично. На его территории расположены восемь озер с различными видами рыбы, есть охотничьи угодья, зоопарк.
По данным ресурса РБК Компании, ООО «Тихий берег» зарегистрировано в Нуримановском районе в 2014 году. Учредителем компании является Фаина Зиганшина, генеральным директором — Рустам Зиганшин. За 2020 год прибыль компании составила 133 тыс. рублей при выручке 6 млн.
РБК Уфа обратился за комментарием к руководству парка.
Автор
Наталья Балыкова