В 2022 году в Башкирии средняя цена за «квадрат» на первичном рынке недвижимости выросла на 34,3% и составила 113,8 тыс. рублей, следует из предоставленных РБК Уфа данных Росстата. Стоимость квадратного метра жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. рублей, в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. рублей.
Башкирия оказалась в числе десяти регионов, где цены на такую недвижимость росли наибольшими темпами, заняв седьмое место по динамике. Максимальный рост цен зафиксировали в Ленинградской (+57,8%), Рязанской (+44,9%), Кемеровской (+44,9%) областях. В десятку также вошли Саратовская область (+43,4%), Кабардино-Балкария (+42,9%), Забайкальский край (+37,9%), Адыгея (+33,5%), Пензенская область (+32,3%) и Калужская область (+31,8%). За год новостройки подешевели только в одном регионе — в Чечне (-2,1%), в Сахалинской области показатели не изменились, в Ненецком АО рост составил 0,3%.
В среднем по стране первичное жилье за год подорожало на 21%, в Приволжском федеральном округе рост цен составил 27,6%. Республика в ПФО на втором месте по росту цен на жилье после Саратовской области, на третьем месте по динамике Пензенская область. Наименее заметно выросли цены в округе в Удмуртии — на 8,8%.
В среднем в ПФО «квадрат» первичного жилья стоит 99,9 тыс. рублей. Самое дорогое жилье в Татарстане — 134,2 тыс. рублей, Нижегородской области — 123,3 тыс. рублей и в Башкирии — 113,8 тыс. рублей. Самые низкие цены в округе в Оренбургской области — 61,6 тыс. рублей, Марий Эл — 62,4 тыс. и в Мордовии — 69,2 тыс. рублей.
В целом по стране средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 122,2 тыс. рублей. Башкирия на 16-м месте по ценнику. Самое дорогое первичное жилье в стране в Москве — 374,6 тыс. рублей за «квадрат», Санкт-Петербурге — 231,2 тыс. и Ленинградской области — 199,3 тыс. рублей. Самые дешевые новостройки в Кабардино-Балкарии — 36,1 тыс. рублей, Карачаево-Черкессии — 47,4 тыс. рублей и в Дагестане — 48,2 тыс.
Как сообщал РБК Уфа, в середине января Минстрой Башкирии утвердил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья в регионе на первый квартал 2023 года на уровне 97 656 рублей. В четвертом квартале 2022 года показатель составлял 92 603 рубля, таким образом рост средней цены составил 5,5%. В первом квартале прошлого года норматив был установлен на уровне 72 565 рублей, за год рост составил 34,5%.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Авторы Теги Анастасия Андреева